Наш адрес:
г. Москва, метро Курская, улица Казакова, дом 13, 2 этаж.
Звоните прямо сейчас!
Главная \ Площадь квартиры

Официальная проверка площади квартиры

Определение фактической площади жилья в новостройке поможет установить правду в спорах с заказчиками. Наши эксперты выполнят тщательную проверку и подготовят кадастровые документы.

Эксперты по приемке квартир в новостройке всегда рекомендуют перед подписанием договора проводить официальную проверку площади квартиры. Это нужно самому покупателю, чтобы тот оставался в твердой уверенности, что застройщик в действительности предлагает приобрести жилье именно той площади, которая и указана в документах.

Если экспертом по приемке квартир в новостройке обнаружатся расхождения, то покупателю либо предстоит доплатить за фактическую дополнительную площадь, либо потребовать с застройщика компенсации разницы недостающих метров. Иногда ситуация обостряется, и заказчик предпочитает подыскать себе другой вариант жилья, а не ходить по судам, доказывая свою правоту.

Как работают специалисты по проверке площади квартиры

Чтобы воспользоваться содействием экспертов по приемке квартир в новостройке, необходимо обратиться в нашу компанию. Специалисты выполнят запланированные мероприятия в несколько этапов:

  • сначала будет проведена проверка площади квартиры;
  • далее рассчитывается фактическая площадь помещений;
  • в конце оформляется кадастровый план, в который вносят новые данные.

Необходимо понимать, что все расчеты потребуют времени. Составление плана - это небыстрый процесс, он занимает до пяти рабочих дней. Зато потраченное время с лихвой окупится, если фактическая площадь недвижимости различается с той, что указана в документах. После всех расчетов составляются документы государственного образца. Их электронная версия отправляется заказчику на почту, а оригинал выдается клиенту на руки в офисе нашей компании. Мы работаем с Москвой и Подмосковьем, однако, выезд специалиста за пределы МКАД оплачивается отдельно.

Заключения, которые подготавливают наши специалисты, являются официальными кадастровыми документами. На их основании заказчику можно предъявлять юридически обоснованные претензии.

Нюансы, которые следует учитывать при заказе официальной проверки площади квартиры

Проверять, соответствует ли в действительности площадь помещения той, которая указана в документах от застройщика, необходимо только после того, как покупатель получит на руки кадастровый паспорт на жилье. В договоре между застройщиком и новоселом прописывается, какая разница между фактической и номинальной площадями допускается. Также документ должен содержать правила, по которым осуществляется возврат денежных средств или их компенсация. Эксперт по приемке квартир в новостройке подскажет, какие права и обязанности есть у покупателя в каждом из случаев. 

Российское законодательство допускает расхождение между площадями не более 5%. Все, что выходит за эту норму, подлежит перерасчету. 

Какие приборы используются для определения фактической площади

Поскольку специалисты должны применять высокоточное оборудование для расчетов, мы снабжаем наших экспертов по приемке квартир в новостройке следующими инструментами:

  1. Рулетка. Инструмент, который проверен временем и миллионами граждан. Он идеален для измерения небольших расстояний, но для больших площадей он не подходит из-за риска большой погрешности. 
  2. Лазерный дальномер. Мы используем разные дальномеры. Они позволяют определить площадь и объем помещения с точностью до миллиметров. 
Если вы уверены, что вам необходима помощь опытных специалистов, незамедлительно обращайтесь в нашу компанию.
Консультация юриста по неустойке
Застройщик нарушил срок передачи квартиры, должен неустойку - Вам к нам!
Адрес:
г. Москва, метро Курская, улица Казакова, дом 13, 2 этаж.
Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.